MENÜÜ
Тривалість будівництва будинку
Літо – найкращий час для початку будівництва приватного будинку, адже багато хто планує завершити основні роботи до зими або принаймні мати можливість продовжувати внутрішні роботи в холодну пору року. Щоб реалізувати цей план, важливо почати підготовку завчасно. Ось орієнтовні етапи та час, який знадобиться на кожен з них:
1. Попередня підготовка планів будівництва (1-3 місяці)
Проектування будинку – це складний процес, який займає більше ніж кілька днів. Розробка проекту, що відповідатиме вашим вимогам, може зайняти кілька місяців, оскільки включає багато досліджень, читання і консультацій. Зазвичай осінь – це час, коли ви можете зосередитися на складанні початкових побажань і вимог до проекту. У цей період будівельні компанії також мають більше часу для консультацій і обміну інформацією з потенційними клієнтами.
2. Купівля землі (1-4 місяці)
Ділянку для будівництва часто купують ще до вибору конкретного проекту будинку. Важливо, щоб будинок гармонійно вписувався в ділянку та її оточення. Процеси проектування та придбання земельної ділянки можуть відбуватися одночасно.
3. Планування (1-4 місяці)
Навіть якщо ви обираєте стандартний проект, внесення невеликих корективів може зайняти певний час. Внесення змін до типового проекту зазвичай потребує кілька тижнів. Якщо ви обираєте індивідуальний проект, планування може тривати від 3 до 4 місяців і більше, залежно від складності та швидкості погодження з клієнтом. Після завершення планування ви можете подавати заявку на отримання дозволу на будівництво або передати проект забудовнику.
4. Питання ціни та переговори щодо контракту (1-2 місяці)
Розрахунок вартості для індивідуального проекту може зайняти 4-6 тижнів, в той час як для стандартних проектів ціни можна отримати швидше. Окрім того, необхідно провести перевірку цінових пропозицій, узгодити обсяг робіт та підписати контракт. Якщо для будівництва потрібен кредит, пошук і оформлення найкращого банківського кредиту також займе певний час.
5. Доставка комплекту будинку та будівництво фундаменту (1-3 місяці)
Час доставки комплекту будинку залежить від обраного проекту та черговості виконання замовлення. Зведення фундаменту зазвичай займає від 4 до 5 тижнів. Загалом підготовчі роботи можуть тривати 5-6 місяців і більше, навіть якщо багато етапів можна виконувати паралельно.
Щоб почати будівництво навесні, розпочніть планування не пізніше осені. Це дозволить вам без поспіху підготувати всі необхідні документи і провести всі підготовчі етапи.
Якщо вам потрібна допомога в плануванні вашого будинку, дізнайтеся більше про наші послуги!